Hans de Raef bouwadvies en organisatie

Een woningkeuring is een inspectie van alle bouwkundige en installatietechnische elementen van de woning.

Door een keuring te laten uitvoeren worden alle elementen op conditie beoordeeld en worden gebreken op korte en lange termijn aan het licht gebracht.

 

Aansprakelijkheid en gebruiksduur 

Een rapport woningkeuring is geen huisgarantie of ander soortig garantiebewijs.

 

Gebruiksduur

Een woningkeuring is een momentopname en de gebruiksduur

van een rapport Woningkeuring is dan ook beperkt tot maximaal 1 jaar na

woningopname/ inspectiedatum. Nadien dient opnieuw een woningkeuring plaats te vinden en vervalt hiermee de inhoud van voorgaand rapport.

 

 

 

ALGEMENE VOORWAARDEN (DE NIEUWE REGELING 2011)

Al onze werkzaamheden worden uitsluitend uitgevoerd onder toepasselijkheid van de Standaardvoorwaarden De Nieuwe Regeling 2011 Rechtsverhouding opdrachtgever – architect, ingenieur en adviseur (DNR 2011) met daarin onder meer opgenomen aansprakelijkheidsbeperkingen en een arbitraal beding, dit laatste voor zover tussen partijen overeengekomen. DNR 2011 is gedeponeerd ter griffie bij de rechtbank te Amsterdam onder nummer 78/2011 / nummer 56/2013.

Rechtsverhouding opdrachtgever – architect, ingenieur en adviseur.

Het verdient aanbeveling het contract tussen architect en opdrachtgever te baseren op de algemene voorwaarden. De algemene voorwaarden voor adviseurs van opdrachtgevers zijn vastgelegd in De Nieuwe Regeling (DNR). Bij het opstellen van deze algemene voorwaarden is een goede afweging van belangen gemaakt. Ook de beroepsaansprakelijkheidsverzekering van de architect is afgestemd op de algemene voorwaarden in de DNR.

DNR staat voor De Nieuwe Regeling. DNR is een eenduidige regeling, die inspeelt op de te maken afspraken voor verschillende soorten vragen en aanbiedingen in de markt. DNR kan worden toegepast op opdrachten van iedere omvang, zowel op een monodisciplinaire opdracht als op een geïntegreerde opdracht.

De DNR is in 2011 herzien. De reden hiertoe was dat na enkele jaren gebruik van de DNR 2005 gebleken is, dat sommige bepalingen beter konden worden geformuleerd. Voorts bleek er behoefte te zijn aan een wijziging van het aansprakelijkheidsregime. In 2013 is een kleine aanpassing (in Artikel 56 DNR 2011) doorgevoerd als gevolg van gewijzigde regelgeving.

klik hieronder om de DNR2011 te downloaden

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Een nieuwe woning; wat nu....... nieuwe ideeën ontstaan door creatief denken!



Woningkeuring